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L'ADIL de Meurthe-et-Moselle et de Meuse
vous apporte une information
complète, neutre et gratuite sur toutes
les questions du logement

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Nous recrutons un conseiller-juriste !

 

Nous sommes à la recherche d'un conseiller-juriste pour notre établissement secondaire basé à Verdun (Meuse).

Le poste est à pourvoir dès que possible.

Envoyez votre CV et votre lettre de motivation à l'adresse contact[at]adil54-55.fr

N'hésitez pas à partager l'annonce.

 

(consultez l'annonce en cliquant sur l'image à gauche)

Besoin d'améliorer votre habitat ?

Vous êtes propriétaire occupant de votre logement achevé depuis au moins 15 ans et les aides pour les travaux d’économie d’énergie vous intéressent ?

Pour bénéficier des aides de l’Anah, connectez-vous sur le site monprojet.anah.gouv.fr

Une fois le dossier créé, un conseiller-juriste vous appellera afin de vous renseigner sur les aides et votre éligibilité au dispositif et vous orientera vers l’opérateur qui sera en charge de monter votre dossier auprès de l’Anah.

  • Pour des informations complémentaires concernant les aides de l’Anah, veuillez cliquer ici
  • Pour consulter le guide des aides, cliquez ici.  
  • Pour consulter les guides du conventionnement pour le propriétaire bailleur, cliquez ici.

Intéressé pour investir dans l'immobilier ? Pensez au dispositif "louer abordable"

Depuis le 1er janvier 2017, un nouveau dispositif d’incitation fiscale Louer abordable, dit "Cosse", remplace les dispositifs dits "Besson ancien" et "Borloo ancien" pour les logements conventionnés avec l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah). 

Une simulation pour votre projet immobilier ?

Que vous prévoyez d'acheter dans le neuf, dans l'ancien ou de simplement rénover votre logement, l'ADIL :

  • Vous informe sur les aides possibles : PTZ, aides à la rénovation énergétique... 
  • Vous renseigne juridiquement : permis de construire, contrat de vente, contrat d'entreprise, maîtrise d'œuvre, contrat de prêt (assurances, taux, garanties)
  • Vous propose une simulation financière gratuite et précise de votre projet immobilier

Les conseillers juristes sont à votre disposition pour vous établir gratuitement un plan de financement personnalisé.


Logement : Certification, label, réglementation, normes quelles différences ?

ACTUALITÉS ADIL

Avril 2019

Actualités

Ces lois contiennent plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement, notamment en matière d'accession à la propriété, d'aides au logement, de rénovation énergétique, d'investissements locatifs et de logement social.

Loi ELAN

La loi ELAN du 23 novembre 2018 portant  Évolution du logement, de l'aménagement et du numérique a été publiée au journal officiel. Le numéro spécial d'Habitat Actualité présente une analyse de la plupart des dispositions de la loi. 

Contre les problèmes chez soi liés à la chaleur, au froid et à l'humidité, il suffit désormais de FAIRE. FAIRE est créée par l'ADEME et l'État pour faciliter la rénovation énergétique.                                            Accédez au site faire.fr pour trouver des informations sur les travaux et les aides et pour être mis en relation avec des conseillers du réseau FAIRE ou des professionnels RGE.

Cette caution accordée au locataire par Action logement garantit désormais les loyers sur toute la durée du contrat de location. Elle est ouverte sans condition pour les étudiants de moins de 30 ans quel que soit le parc locatif, aux salariés de plus de 30 ans du secteur agricole et à tous les salariés de plus de 30 ans en mutation professionnelle. Le plafond de loyer garanti pour les étudiants évolue également. 

Ces lois contiennent plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement, notamment en matière d'accession à la propriété, d'aides au logement, de rénovation énergétique, de plus-values immobilières, de taxe d'habitation et relatives au parc social. 

La loi de finances pour 2018 proroge le PTZ pour quatre ans.

À compter du 1er janvier 2018, le PTZ est recentré sur les zones B2 et C pour les opérations d'acquisition-rénovation dans l'ancien. Dans ces zones, le montant maximal du prêt pour les opérations relatives au logement neuf est abaissé à 20% du coût de l'opération (au lieu de 40%), dans la limite d'un plafond.

La vente d'immeuble à rénover devient éligible au prêt. 

À compter du 1er janvier 2018, le bailleur doit joindre une notice d'information au congé pour reprise ou vente. L'arrêté du 13 décembre 2017 en précise le contenu. 

Focus

Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée d'un logement meublé. Conclu pour une période allant d'un à dix mois, il donne plus de fléxibilité au bailleur et facilite l'accès au logement à des étudiants ou des personnes en mobilité professionnelle.

Guide d'évaluation du logement décent en 2018

Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous trouverez dans ce guide quelques éléments de réponse. 

Pour mettre en conformité votre logement, suivez les démarches préscrites en cliquant ici. 

Les tarifs sociaux de l'énergie sont remplacés par le chèque énergie. Il permet de payer des factures pour tout type d'énergie ou bien de faire des travaux d'économie d'énergie.

Le chèque énergie est attribué sous conditions de ressources. Il est envoyé automatiquement au bénéficiaire sur la base des informations transmises par les services fiscaux. 

La trêve hivernale débute le 1er novembre. Elle empêche l'acte d'expulsion mais n'interrompt pas la procédure en résiliation de bail ni celle relative au recouvrement des dettes locatives. Les ADIL informent gratuitement les locataires et les propriétaires sur les différents points de la procédure d'expulsion.

Contactez l'ADIL de Meurthe-et-Moselle et de Meuse au 0383276272. 

Location meublée : Quelles sont les démarches pour résilier le bail ?

Le bail pour un logement loué meublé à titre de résidence principale dure un an et est reconduit automatiquement à la fin de cette période (à l'exception des étudiants). Le locataire peut mettre fin au bail à tout moment mais doit respecter certaines formalités. Quelle est la durée du préavis ? Au bout de combien de temps sera restitué le dépôt de garantie ? 

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Construction, agrandissement

À partir du 1er mars 2017, l'obligation de recours à un architecte concerne tous les travaux soumis à un permis de construire pour superficie supérieure à 150 m²

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REGISTRE NATIONAL DES COPROPRIÉTÉS

N'oubliez pas d'immatriculer votre copropriété ! 

Etudiants : Pensez à l'aide au logement

Les CAF informent les étudiants

Louez votre bien en toute sérénité avec VISALE

Locataire comme bailleur, obtenez votre garantie locative !

Votre conseiller ADIL

Nous rencontrer à Nancy

Bâtiment Emile André (bâtiment à droite dans le Conseil départemental en entrant depuis la rue Sergent Blandan)

 

Horaires d'ouverture au public

Jours Matin Après-midi
Lundi 8h30 - 12h00 13h30 - 17h30
Mardi 8h30 - 12h00

13h30 - 17h30

Mercredi 8h30 - 12h00

13h30 - 17h30

Jeudi 8h30 - 12h00 13h30 - 17h30

Vendredi

Fermé le matin

13h30 - 17h30

 

Pour connaître les permanences de votre ADIL en Meuse, veuillez cliquer ici.

Pour consulter la carte des permanences ainsi que leurs adresses, cliquez sur "carte des permanences de Meuse".

Pour connaître les permanences de votre ADIL en Meurthe-et-Moselle, cliquez ici.

Pour consulter la carte des permanences ainsi que leurs adresses, veuillez cliquer sur "carte de Meurthe-et-Moselle".


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